Договор бытового подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ № ___
ООО «КВАДРАТ РЕМОНТ», именуемое «Подрядчик», в лице генерального директора [ФИО], действующего на основании Устава, с одной стороны, и [ФИО], именуемый(ая) «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы в жилом помещении по адресу: [адрес] (далее — Объект) в соответствии со Сметой (Приложение № 1), Графиком работ (Приложение № 2) и дизайн-проектом или техническим заданием (Приложение № 3), а Заказчик — принять и оплатить работы.
1.2. К отношениям сторон применяются положения § 2 главы 37 ГК РФ о бытовом подряде и Закон РФ «О защите прав потребителей».
2. Цена работ
2.1. Цена работ определяется Сметой и составляет [сумма] рублей. Цена является твёрдой (п. 4 ст. 709 ГК РФ) и не подлежит увеличению, в том числе при росте стоимости материалов и услуг.
2.2. Дополнительные работы, не предусмотренные Сметой, выполняются только после подписания Заказчиком дополнительного соглашения. Работы, выполненные без такого соглашения, Заказчиком не оплачиваются.
2.3. Черновые материалы включены в цену работ. Чистовые материалы приобретаются Заказчиком либо Подрядчиком по поручению Заказчика по цене поставщика с предоставлением чеков.
3. Порядок оплаты
| Платёж | Размер | Срок |
|---|---|---|
| Аванс | 15% цены работ | 3 рабочих дня с подписания договора |
| Этап 1. Демонтаж и черновые работы | 35% | после подписания акта этапа 1 |
| Этап 2. Инженерные системы и скрытые работы | 25% | после подписания акта этапа 2 и актов скрытых работ |
| Этап 3. Чистовые работы и приёмка | 25% | после подписания итогового акта |
4. Сроки
4.1. Начало работ — [дата]. Окончание работ — [дата]. Промежуточные сроки указаны в Графике работ.
4.2. За нарушение срока окончания работ по вине Подрядчика Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,5% от цены работ за каждый день просрочки. Сумма неустойки удерживается Заказчиком из последнего платежа без предъявления отдельной претензии. Условие не ограничивает права Заказчика по п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей».
4.3. Сроки продлеваются на период задержки по вине Заказчика: непредоставление доступа на Объект, несвоевременная поставка чистовых материалов Заказчиком, изменение проекта.
5. Контроль и приёмка
5.1. Подрядчик ежедневно размещает фото- и видеоотчёт в отдельном канале Объекта в мессенджере.
5.2. Скрытые работы (электромонтаж, гидроизоляция, стяжка, закладные) принимаются по актам с фотофиксацией до закрытия последующими работами. Проверку выполняет инженер технического надзора.
5.3. Итоговая приёмка проводится по чек-листу (Приложение № 4). Выявленные недостатки фиксируются в акте и устраняются Подрядчиком за свой счёт в согласованный срок, но не более 10 рабочих дней.
6. Гарантия
6.1. Гарантийный срок на выполненные работы — 5 лет с даты подписания итогового акта. На материалы и оборудование действует гарантия производителя.
6.2. Подрядчик приступает к устранению гарантийных недостатков в течение 48 часов с момента обращения Заказчика.
7. Прочие условия
7.1. Подрядчик несёт ответственность за ущерб, причинённый Объекту и третьим лицам при выполнении работ. Гражданская ответственность Подрядчика застрахована (полис [номер]).
7.2. По окончании работ Подрядчик вывозит строительный мусор и проводит клининг Объекта.
7.3. Претензии рассматриваются в течение 10 календарных дней. Споры разрешаются в суде по правилам подсудности, установленным законодательством о защите прав потребителей.
8. Реквизиты и подписи
- Подрядчик
- ООО «КВАДРАТ РЕМОНТ», ИНН 0000000000, КПП 000000000, ОГРН 0000000000000, 127015, г. Москва, Бумажный проезд, д. 14, р/с 00000000000000000000 в [банк], БИК 000000000
- Заказчик
- [ФИО], паспорт [серия, номер], выдан [кем, когда], зарегистрирован(а) по адресу [адрес], тел. [номер]